Desoyendo el rechazo social, Macri avanza con la construcción de bares y estacionamientos en plazas
También ignorando las normas vigentes, decenas de empresas privadas construirán locales gastronómicos y cocheras subterráneas en espacios verdes.
Por Martín Suárez
Quienes recorren a diario los espacios verdes de los diversos barrios porteños son testigos del surgimiento, en sus inmediaciones, de bares, casas de comidas y locales gastronómicos temáticos a lo largo de los últimos veinte años. Un fenómeno reciente que, sin embargo, se vio frenado por la crisis económica de los dos últimos años, obligando a muchos a bajar sus persianas.
Pese al cierre de locales, algunas zonas están abarrotadas de estos comercios. En abril pasado el GCBA lanzó un concurso masivo para privatizar espacios en 16 parques y plazas. Las licitaciones incluyen desde la construcción de locales gastronómicos hasta estacionamientos subterráneos en varios espacios verdes. La iniciativa provocó el rechazo inmediato de agrupaciones vecinales y de especialistas, pero el gobierno de Jorge Macri ignoró los argumentos de esos sectores y decidió avanzar.
En las últimas horas, el Ejecutivo local adjudicó por 20 años la construcción y explotación de estacionamientos privados subterráneos bajo espacios verdes de Barracas, Parque Patricios, Núñez y Belgrano. De manera provisoria, la única exceptuada de la lista original fue la Plaza Inmigrantes de Armenia.
Respecto a la comercialización y construcción de locales gastronómicos, la preadjudicación incluye a diez oferentes que pagarán cánones mensuales irrisorios que van desde $860.000 hasta $4,7 millones, según la zona.
Dónde se construirán los estacionamientos
La concesión por dos décadas para diseñar, construir, mantener y explotar comercialmente una red de estacionamientos subterráneos en espacios públicos porteños, incluye: Parque España, en Barracas (Comuna 4); Lavardén y Los Patos, en Parque Patricios (Comuna 4); el Parque de la Innovación, en Núñez (Comuna 13); y Plaza Noruega, en Belgrano (Comuna 13)
La concesión quedó en manos de Establecimientos Disuasorios Consorcio de Cooperación, que presentó una oferta de $835.835.950 de canon mensual inicial. El monto supera al de base de $95.596.312 que fue establecido cuando se realizó el llamado.
Los espacios verdes afectados son: Parque España, en Barracas, Lavardén y Los Patos, en Parque Patricios; Parque de la Innovación, en Núñez; Plaza Noruega, en Belgrano. La iniciativa se encuentra encuadrada en el régimen de concesión de obra pública y en las normas porteñas que regulan los estacionamientos subterráneos disuasorios.
Plaza Inmigrantes de Armenia, Palermo: es la única que quedó afuera, aunque de manera provisoria. La resolución no revoca toda la licitación, sino que suspende el procedimiento específicamente para este predio. La Ciudad explicó que se produjeron modificaciones relevantes en las circunstancias vinculadas con esa locación y dejó en manos de la Dirección General Concesiones y Permisos la posibilidad de levantar posteriormente la suspensión.
Locales gastronómicos en Plazas
Como adelantó Tiempo hace unos meses, los espacios quedarán en manos de empresas privadas para incorporar infraestructura complementaria dentro de los parques y plazas. En este caso las empresas deberán afrontar la inversión necesaria para construir o instalar los módulos, además de hacerse cargo de su mantenimiento y funcionamiento.
Entre las "prestaciones previstas" se encuentran sanitarios públicos, cafeterías, kioscos, expendio de bebidas y otros servicios complementarios. Los núcleos deben respetar distancias mínimas entre sí y existe un límite sobre la cantidad que puede instalarse dentro de cada espacio verde.
Los privados favorecidos en principio iban a pagar cánones mensuales que iban $590 mil en Villa Lugano (Parque Indoamericano), a $ 2.6 millones en el Parque Mujeres Argentinas (Puerto Madero). Pero en el documento final quedó con un aumento ínfimo que está muy por debajo de cualquier local alquilado.
Por ejemplo: MF Construcciones Electromecánicas que se quedó con la licitación de Parque La Isla de la Paternal, pagará $1.200.000. Por su parte MF Construcciones Electromecánicas SA premiada con la adjudicación en Parque Los Andes, abonará $2.432.000 y la empresa Rendeaux SA, beneficiada con la concesión de Parque España, pagará apenas $860.000.
Otras empresas o particulares favorecidos con las licitaciones son: Tomás Wilhelm que levantará su local gastronómico en Parque de las Américas, con un canon de $4.000.000; Early Bird SA en Plaza Armenia que pagará $2.380.000; la empresa Explotaciones Coloniales SA que comercializará su comercio en Plaza Club Alemán de Equitación y pagará apenas $2.110.000; y la empresa EBS SA, que abonará $1.287.500 para su local en Parque de los Patricios; entre varias firmas más que fueron beneficiadas con las concesiones.
Las críticas de especialistas y vecinos
Los consejos consultivos de diferentes barrios rechazaron en asamblea esta iniciativa del macrismo y llamaron a la participación de toda la comunidad.
Uno de los lugares que se encuentra atestado de bares y locales gastronómicos es la comuna 6, que en la Declaración Aprobada en Asamblea señala que los espacios verdes "deben ser de suelo absorbente" y que "el gran problema que tiene la ciudad es que el ejecutivo porteño no sólo no incrementa dichos espacios, sino que los cementa en pleno proceso de cambio climático, con lluvias cada vez más frecuentes e intensas".
Si bien, por el momento, esta comuna no integra la lista de barrios afectados, los vecinos y vecinas se organizan ante la inminente privatización de sus parques y plazas.
En ese sentido, Beatriz Baltroc, una histórica vecina del barrio de caballito y Legisladora porteña mandato cumplido (2000 – 2007), destacó en diálogo con Tiempo:"en Caballito no existe una cuadra donde no haya una cafetería y los parques en particular están rodeados de estos comercios. Es decir, no hay necesidad porque acá hay bares y locales gastronómicos por todos lados. Además esto afecta el uso del espacio público porque va a haber más cemento en los espacios verdes y le sacaría absorción al parque".
Fuente: